第三十七章 端茶与场地
都说可爱在性感面前一分不值，可当一个女人可爱的同时又兼具性感，那必然是绝杀。
而眼前的佟悦颜给方逸的感觉就是如此。
姣好的外形，搭配那副细边黑框眼镜，以及班助身份天然所带来的年上感，谈吐间时刻掌握着主动权，可又不会让你觉得强势，时而俏皮的举动能够轻而易举的抹去彼此之间的隔阂。
纯欲这二字用在对方身上，简直是太贴切不过了。
这绝对是一个有价值的对手！
“学姐多虑，我的确没有女朋友，那位只是我的高中同学。”
方逸浅浅一笑，重新调整了模式。
“好吧，我相信你。”
佟悦颜仔细盯着方逸看了一会，随即掩嘴笑了笑：“就算你骗我，我也会很开心。”
“哦？为什么？”方逸反问。
“因为呢，Emmm……等以后再告诉你。”
佟悦颜拉长了声音，直到把人胃口吊足了，又立马来了个急转弯。
“以后？”方逸疑惑。
“男孩子一定有耐心哦~不然的话，女生又怎么愿意把心里话轻易告诉你呢。”
佟悦颜突然伸出了手指，在方逸的胸口轻轻戳了一下。
就仿佛有着一片涟漪，瞬间方逸的心脏从胸膛上扩散了开来，还是一阵一阵的那种。
明白了，把咱当鱼塘的鱼，先放养再说。
看看潜力！
“那我努力吧。”方逸耸耸肩。
佟悦颜柳眉微挑，笑着拽紧粉拳，给方逸做了一个打气的动作：“加油！”
实则内心不由的有些小错愕。
正常剧本，不应该是小学弟直接问——那我怎么样才能让学姐你愿意告诉我呢？
当然，细微的偏差对佟悦颜而言并不重要，反正，今天的目的已经达到了。
“学姐小心一点。”
“嗯？”
“快抖出来。”方逸指了指对方胸前的奶茶杯。
因为佟悦颜一只手用手臂夹着文件，而另一只又给方逸打气的缘故，让得对方本来就刻意解开两颗扣子的衣领，变得越发晃人。
直看得方逸猛吸了两口手中的茉莉奶绿，压压惊。
嗯，很甜！
佟悦颜捂住胸口小退了半步，脸蛋微微发热：“你个小家伙，居然还敢吃学姐豆腐。”
“误会，纯粹是误会。”方逸打起了太极。
“我不管，下次你一定要请我吃饭。”佟悦颜直接使用女生专属特权。
差不多了！
方逸心中一动，苦恼道：“吃饭倒是简单，可我怎么联系你呢？”
佟悦颜白了对方一眼，直接亮出了二维码：“你加我吧！”
搞定！
简单的切磋之后，二人就挥手告别了。
有了联系方式，也就不怕跑得了人。
中午吃了顿便饭，方逸就离开了学校。
既然要发歌了，有些事宜就要提前安排起来，譬如说工作室。
大学生是最廉价的劳动力，只要给到一些微薄的工资就能甘之如饴。
甚至心黑一些，直接一个长期合同套牢，就差不多得打白工了。
类似前世老薛和闰土就是典型的案例。
当然，方逸不至于玩这么黑，虽然不说暴富，自己生活滋润了自然会带着手底下的那班人走向财富自由。
所以，就去看场地呗！
昨天下午方逸也不是什么都没有干，上网查了两个多小时，地点都已经联系好了，相隔学校5公里的一片居民楼。
这会那片拆迁爆发户刚建完房，家家户户都是分配的四层半楼房，一层拆分成5-6个小单间，每间大概15-25平方，总落地面积128。
10年这会，外卖滴滴行业还未兴起，出租行情一般，单间也就300-400一个月。
一整层下来，租金在1500左右，水电另算。
相比市区那种动辄1000加的20平米木板房划算了不知多少，而且没有空调，砖瓦房那就更夸张了，热水器空调全套下来，至少2000一个月。
可那会基层普遍工资也才2000-2500。
“喂？房东，我这边已经到小区了，你在哪？”
到了目的地方逸直接拨通了电话。
“到啦，我马上来，你先到东门的兰州拉面等我。”
就这样，差不多5分钟左右，一位身材相对臃肿的中年妇女，便出现在了方逸的面前，快到跟前的时候还不忘顺手捡起路边的饮料空瓶子，加上原本的捏着两个，一下子就成三个了。
脸上多了一丝满足。
所以啊，别看人家大妈在路边捡瓶子，又或者在人家公司当保洁，一转头却是四层半的收租大佬，兴致一来就给自己搞两套海景平层，富得流油。
“哎呦，好俊的小伙啊，是你租房子啊？”
大妈一看方逸这样相貌白净的年轻人，顿时眉开眼笑。
虽然已经全部打听过了，但方逸还是装模作样的问道：“这边的租金怎么算吗？”
大妈笑着说不贵，想要伸手扒拉方逸，抬手却发现手中还有两个平日里喜欢的空瓶子，首次生出了以后断掉这条业务线的想法。
“小间500，大间600，要不我带你上去先瞧瞧环境？”
毕竟是做生意的，哪怕看着你顺眼，可一开口却不跟你含糊，虚高几百等着你砍。
“行，先看看。”方逸点了点头，也不急着砍价。
这让大妈潜意识里认为这次的租客租赁意愿较强，不差钱。
别看居民楼简陋，但麻雀虽小，五脏俱全，空调与热水器样样不缺，除了不能炉灶，基本设备齐全了。
方逸租来也是给小主播方便布景的，压根用不着炉灶，所以倒无所谓。
“怎么样，还不错吧？”
大妈见方逸频频点头，眼睛都眯成了一条缝。
两个大间，四个小间，作为起步规模而言的确绰绰有余。
谁知方逸转头就说：“我再去周边转转。”
大妈听了顿时就沉不住气了：“怎么了，小伙子，价格不满意咱们可以谈啊，咱们这一片价格都差不多，你问不出什么花来的。”
“再看看。”方逸依旧坚持。
“小伙子，生意可不是这谈的呀，你都不还价，你怎么知道合不合适呢？”
毕竟是要租整层的大客户，大妈还是想要争取一下的。
见差不多了，方逸就直接开口：“小间300，大间400。”
“你闹呢，小伙子，哪有一下子砍这么多的，那我还有什么赚头？小间再多个50，大间还我100。”
大妈心底松了口气，这刚好是她能够接受的最低价格，可嘴上却没有立即松口：“而且我们这边空调热水器大多要50块钱加装费的，我都没跟你要。”
对方这句倒是说的时候，上辈子方逸来附近出租的时候，的确要补50块钱加装费，不然就只能吹电扇，冲凉水。
这是考虑方逸租大层才给免了。
方逸淡淡笑道：“都是做生意的，报价掺水分这种事大家都门清，咱们就不说虚的了，就我说的那个价，你愿意租我现在就跟你签合同。”
大妈沉默了一会，片刻后，开口道：“小间就算了，大间至少再给我补个50，我这边房子紧俏，因为你说了要租大层我才给你腾出来的，不然到晚上我就能租出去大半。”
方逸觉得再说下去，或许真要把人逼急，拿出了一早准备好的说辞道：“这样，我也不租半年，直接跟你签一年，一共1万2，一次性付清。”
大妈听了顿时就心动了，这些个散客动不动就两三个月给她退租，还得她费劲搞卫生，特别是涉及押金的问题搞得她头疼不已。
不过大妈看了看方逸的年纪，明显一副学生模样，1万2可不是小钱啊，多少有些怀疑：“你确定？”
方逸直接一锤定音，轻轻拍在了对方的肩膀上，凑近对方的脖子一同指着窗外的马路：“姐，你们小区对面就有银行，要能签，我现在就去给你取钱，你去准备合同。”
大妈只觉得脖子酥酥痒痒的，再看对方俊朗的容貌，咬紧的牙关也彻底松了：“那好吧！”
这一声‘姐’可把她这个近四十岁的老北鼻给喊进心坎里了！
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而眼前的佟悦颜给方逸的感觉就是如此。
姣好的外形，搭配那副细边黑框眼镜，以及班助身份天然所带来的年上感，谈吐间时刻掌握着主动权，可又不会让你觉得强势，时而俏皮的举动能够轻而易举的抹去彼此之间的隔阂。
纯欲这二字用在对方身上，简直是太贴切不过了。
这绝对是一个有价值的对手！
“学姐多虑，我的确没有女朋友，那位只是我的高中同学。”
方逸浅浅一笑，重新调整了模式。
“好吧，我相信你。”
佟悦颜仔细盯着方逸看了一会，随即掩嘴笑了笑：“就算你骗我，我也会很开心。”
“哦？为什么？”方逸反问。
“因为呢，Emmm……等以后再告诉你。”
佟悦颜拉长了声音，直到把人胃口吊足了，又立马来了个急转弯。
“以后？”方逸疑惑。
“男孩子一定有耐心哦~不然的话，女生又怎么愿意把心里话轻易告诉你呢。”
佟悦颜突然伸出了手指，在方逸的胸口轻轻戳了一下。
就仿佛有着一片涟漪，瞬间方逸的心脏从胸膛上扩散了开来，还是一阵一阵的那种。
明白了，把咱当鱼塘的鱼，先放养再说。
看看潜力！
“那我努力吧。”方逸耸耸肩。
佟悦颜柳眉微挑，笑着拽紧粉拳，给方逸做了一个打气的动作：“加油！”
实则内心不由的有些小错愕。
正常剧本，不应该是小学弟直接问——那我怎么样才能让学姐你愿意告诉我呢？
当然，细微的偏差对佟悦颜而言并不重要，反正，今天的目的已经达到了。
“学姐小心一点。”
“嗯？”
“快抖出来。”方逸指了指对方胸前的奶茶杯。
因为佟悦颜一只手用手臂夹着文件，而另一只又给方逸打气的缘故，让得对方本来就刻意解开两颗扣子的衣领，变得越发晃人。
直看得方逸猛吸了两口手中的茉莉奶绿，压压惊。
嗯，很甜！
佟悦颜捂住胸口小退了半步，脸蛋微微发热：“你个小家伙，居然还敢吃学姐豆腐。”
“误会，纯粹是误会。”方逸打起了太极。
“我不管，下次你一定要请我吃饭。”佟悦颜直接使用女生专属特权。
差不多了！
方逸心中一动，苦恼道：“吃饭倒是简单，可我怎么联系你呢？”
佟悦颜白了对方一眼，直接亮出了二维码：“你加我吧！”
搞定！
简单的切磋之后，二人就挥手告别了。
有了联系方式，也就不怕跑得了人。
中午吃了顿便饭，方逸就离开了学校。
既然要发歌了，有些事宜就要提前安排起来，譬如说工作室。
大学生是最廉价的劳动力，只要给到一些微薄的工资就能甘之如饴。
甚至心黑一些，直接一个长期合同套牢，就差不多得打白工了。
类似前世老薛和闰土就是典型的案例。
当然，方逸不至于玩这么黑，虽然不说暴富，自己生活滋润了自然会带着手底下的那班人走向财富自由。
所以，就去看场地呗！
昨天下午方逸也不是什么都没有干，上网查了两个多小时，地点都已经联系好了，相隔学校5公里的一片居民楼。
这会那片拆迁爆发户刚建完房，家家户户都是分配的四层半楼房，一层拆分成5-6个小单间，每间大概15-25平方，总落地面积128。
10年这会，外卖滴滴行业还未兴起，出租行情一般，单间也就300-400一个月。
一整层下来，租金在1500左右，水电另算。
相比市区那种动辄1000加的20平米木板房划算了不知多少，而且没有空调，砖瓦房那就更夸张了，热水器空调全套下来，至少2000一个月。
可那会基层普遍工资也才2000-2500。
“喂？房东，我这边已经到小区了，你在哪？”
到了目的地方逸直接拨通了电话。
“到啦，我马上来，你先到东门的兰州拉面等我。”
就这样，差不多5分钟左右，一位身材相对臃肿的中年妇女，便出现在了方逸的面前，快到跟前的时候还不忘顺手捡起路边的饮料空瓶子，加上原本的捏着两个，一下子就成三个了。
脸上多了一丝满足。
所以啊，别看人家大妈在路边捡瓶子，又或者在人家公司当保洁，一转头却是四层半的收租大佬，兴致一来就给自己搞两套海景平层，富得流油。
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大妈一看方逸这样相貌白净的年轻人，顿时眉开眼笑。
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大妈笑着说不贵，想要伸手扒拉方逸，抬手却发现手中还有两个平日里喜欢的空瓶子，首次生出了以后断掉这条业务线的想法。
“小间500，大间600，要不我带你上去先瞧瞧环境？”
毕竟是做生意的，哪怕看着你顺眼，可一开口却不跟你含糊，虚高几百等着你砍。
“行，先看看。”方逸点了点头，也不急着砍价。
这让大妈潜意识里认为这次的租客租赁意愿较强，不差钱。
别看居民楼简陋，但麻雀虽小，五脏俱全，空调与热水器样样不缺，除了不能炉灶，基本设备齐全了。
方逸租来也是给小主播方便布景的，压根用不着炉灶，所以倒无所谓。
“怎么样，还不错吧？”
大妈见方逸频频点头，眼睛都眯成了一条缝。
两个大间，四个小间，作为起步规模而言的确绰绰有余。
谁知方逸转头就说：“我再去周边转转。”
大妈听了顿时就沉不住气了：“怎么了，小伙子，价格不满意咱们可以谈啊，咱们这一片价格都差不多，你问不出什么花来的。”
“再看看。”方逸依旧坚持。
“小伙子，生意可不是这谈的呀，你都不还价，你怎么知道合不合适呢？”
毕竟是要租整层的大客户，大妈还是想要争取一下的。
见差不多了，方逸就直接开口：“小间300，大间400。”
“你闹呢，小伙子，哪有一下子砍这么多的，那我还有什么赚头？小间再多个50，大间还我100。”
大妈心底松了口气，这刚好是她能够接受的最低价格，可嘴上却没有立即松口：“而且我们这边空调热水器大多要50块钱加装费的，我都没跟你要。”
对方这句倒是说的时候，上辈子方逸来附近出租的时候，的确要补50块钱加装费，不然就只能吹电扇，冲凉水。
这是考虑方逸租大层才给免了。
方逸淡淡笑道：“都是做生意的，报价掺水分这种事大家都门清，咱们就不说虚的了，就我说的那个价，你愿意租我现在就跟你签合同。”
大妈沉默了一会，片刻后，开口道：“小间就算了，大间至少再给我补个50，我这边房子紧俏，因为你说了要租大层我才给你腾出来的，不然到晚上我就能租出去大半。”
方逸觉得再说下去，或许真要把人逼急，拿出了一早准备好的说辞道：“这样，我也不租半年，直接跟你签一年，一共1万2，一次性付清。”
大妈听了顿时就心动了，这些个散客动不动就两三个月给她退租，还得她费劲搞卫生，特别是涉及押金的问题搞得她头疼不已。
不过大妈看了看方逸的年纪，明显一副学生模样，1万2可不是小钱啊，多少有些怀疑：“你确定？”
方逸直接一锤定音，轻轻拍在了对方的肩膀上，凑近对方的脖子一同指着窗外的马路：“姐，你们小区对面就有银行，要能签，我现在就去给你取钱，你去准备合同。”
大妈只觉得脖子酥酥痒痒的，再看对方俊朗的容貌，咬紧的牙关也彻底松了：“那好吧！”
这一声‘姐’可把她这个近四十岁的老北鼻给喊进心坎里了！
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